부동산정책3 전세 사기와 깡통전세, 흔들리는 서민 주거안정의 해법은? “집은 쉼터이자 미래를 준비하는 터전이지만, 이제는 불안의 상징이 되어가고 있습니다.”최근 몇 년간 전세 사기와 깡통전세 피해가 잇따르며, 서민과 청년층이 가장 큰 타격을 받고 있습니다. 전세 제도의 근본적인 문제와 함께, 정부·지자체의 대응 부족이 피해를 키우고 있다는 비판도 커지고 있습니다. 이 글에서는 전세 사기·깡통전세의 원인과 문제점, 피해자 보호 및 예방책, 주거 안정 방안을 살펴봅니다.1) 전세 사기·깡통전세의 실태와 원인“전세 제도의 구조적 허점이 사기를 키우고 있다.” ● 전세 제도의 허점한국의 전세 제도는 세입자가 거액의 보증금을 집주인에게 맡기고, 일정 기간 무이자 ‘대출’을 제공하는 형태입니다. 그러나 집값이 하락하거나 집주인이 대출을 과다하게 끌어다 쓰면, 세입자의 보증금이 회수 .. 2025. 8. 19. 부동산 소유 편중 심화, ‘건물주’는 몇 퍼센트일까? "집 가진 사람은 더 사고, 없는 사람은 더 멀어진다."부동산 양극화는 어제오늘의 일이 아닙니다.그런데 최근 통계는 이런 흐름이 점점 더 고착화되고 있다는 사실을 보여줍니다. 누구는 집을 몇 채씩 갖고 있고, 누구는 전세금마저 버거운 현실.2030세대의 내 집 마련은 점점 더 ‘꿈’이 되고 있습니다. 이 글에서는 우리 사회의 부동산 소유 편중 문제를 짚어보고,특히 청년 세대의 주거 현실과 공공 지원 정책까지 함께 살펴보려 합니다.1) 집 가진 사람만 더 갖는다 – 다주택자의 현실국토교통부와 통계청 자료에 따르면, 2024년 기준 우리나라 전체 주택의 약 45%는 10% 미만의 소유자에 집중되어 있습니다.즉, 상위 일부가 주택을 다수 보유하고 있다는 뜻입니다. 더 놀라운 건, 2채 이상 소유한 다주택자가 .. 2025. 7. 20. 부동산 정책 변화와 2030세대 내 집 마련 가능성은? 2025년 현재, 대한민국의 부동산 시장은 중요한 전환기를 맞이하고 있습니다. 고금리와 물가 불안, 경기 침체의 그림자 속에서도 정부는 부동산 시장 안정화와 실수요자 보호를 위한 다양한 정책을 발표하며 방향을 조정 중입니다. 특히 2030세대(사회에 막 진입한 청년층과 자산 형성의 초입에 선 청년 가구)에게는 이러한 정책 변화가 내집 마련의 현실성과 직결되기 때문에 민감하게 받아들여지고 있습니다.그동안 급등했던 집값과 치솟은 전세금, 대출 규제 등으로 2030세대는 주거 사다리를 잃었다는 말까지 나왔습니다. 그러나 최근 몇 년간 정부가 내놓은 주택 공급 확대 정책, 금융 완화 조치, 청년 맞춤형 제도는 다시 한 번 내집 마련의 가능성을 열어주고 있습니다.이번 글에서는 2025년 부동산 정책의 주요 변화,.. 2025. 6. 11. 이전 1 다음
